Condominio Estância Parque de Atibaia
Sobrado em Atibaia
Espetacular SOBRADO em CONDOMÍNIO FECHADO em ATIBAIA!
Piso superior com sala de estar, lareira, televisão Samsung 50, sala de jantar, sala de estar, suíte master com walk in closet, 2 suítes com armários embutidos, lavabo, cozinha (ksher) com 4 janelas, 2 pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e 2 lavalouças (1 já instalada), copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares, terraço deslumbrante conectado à sala interna com piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna, sala de estar externa coberta e mobiliada, área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira, coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira, frigobar cervejeira, sala de jantar externa integrada à área gourmet com mesa de madeira para 12 lugares, área de serviço com rouparia e armários sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem, escada interna de acesso ao piso inferior.
Piso inferior com home theater com TV Samsung 75, sofá em L, sala de estar ampla com 2 sofás, 2 poltronas e chaise, copa com gabinetes para frigobar e adega, cristaleira, banheiro interno completo com box e chuveiro, rouparia, acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa, deck com 2 ofurôs de madeira com capacidade para 4 pessoas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem, sauna úmida ao lado dos ofurôs com acesso ao piso superior e piscina por escada externa e por passeio de piso intertravado, vestiário completo com box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina, acesso à edícula por passeio de piso intertravado, edícula, home office e oficina/depósito, edícula com 3 suítes completas com marquise na varanda, sendo 2 delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o home office via escada externa, home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado, oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d água de abastecimento da casa.
Características e equipamentos instalados: telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha sanduiche com PU de 50mm), paredes e divisórias em alvenaria esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes, fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado, 3 suítes da casa principal com ar condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus, suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter, edícula com telhado verde, home office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica, sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar, internet Vivo 500mb, cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa, 3 roteadores Ubiquiti, sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados na casa principal, 3 caixas de 1.500lt cada, cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000lt de água e bomba submersa para uso da água em rega de jardim, sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema, casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, quadros elétricos independentes para casa principal, edícula+home office, casa de máquinas e oficina, iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone, sistema de filtragem na entrada de água, pré instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e home office, pré instalação para carregamento de carro elétrico, pré instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, iluminação perimetral auxiliar e acionamento remoto.
Garagem coberta para 4 veículos e 2 vagas descobertas.
Condomínio com portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24h com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados, clube com 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas, spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários, área para eventos com bar, pátio e toaletes, campinho de futebol de grama, sede social com restaurante, cinema, salas de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago, quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol semi-oficial, parque com brinquedos FitzRoy e areião, quadras de beach tennis, passeios com calçada de piso intertravado, condomínio mais arborizado da região.
SO2029-BAS5