Base Imóveis
6 Banheiros
8 Vagas
614 m²
Área construída
Área construída
200 m²
Área do terreno
Área do terreno
Prédio à venda, 614 m² por R$ 2.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
VendaR$ 2.800.000R$ 4.560/m²
Sobre o imóvel
PRÉDIO COMERCIAL com 2 andares.
O primeiro andar, térreo, é composto por um salão, com fundos (quintal) contendo uma edícula, totalizando 429m² de área. Computando a parte do térreo, com o segundo andar que possui 6 salas comerciais, o imóvel tem no total 614m². O salão do térreo possui 3 portas de ferro de subir. Todo o espaço está aberto (não possuí as paredes de divisão). Possui ao fundo do salão, espaço para copa, 3 banheiros, além de um pequeno quarto (vestiário). Em cima do térreo, com entrada independente lateral pela rua, possui 6 salas comerciais, hoje com 5 delas alugadas e gerando receita (aprox. R 5.000,00).
No caso de investimento, a locação total do imóvel está calculado hoje numa receita de aproximadamente R$ 15.000,00. Localização em franco desenvolvimento, com grande especulação imobiliária, sendo que o imóvel se ajusta perfeitamente para padaria, loja de conveniência, mini mercado, etc., todos estes comércios que são carentes na região.
O primeiro andar, térreo, é composto por um salão, com fundos (quintal) contendo uma edícula, totalizando 429m² de área. Computando a parte do térreo, com o segundo andar que possui 6 salas comerciais, o imóvel tem no total 614m². O salão do térreo possui 3 portas de ferro de subir. Todo o espaço está aberto (não possuí as paredes de divisão). Possui ao fundo do salão, espaço para copa, 3 banheiros, além de um pequeno quarto (vestiário). Em cima do térreo, com entrada independente lateral pela rua, possui 6 salas comerciais, hoje com 5 delas alugadas e gerando receita (aprox. R 5.000,00).
No caso de investimento, a locação total do imóvel está calculado hoje numa receita de aproximadamente R$ 15.000,00. Localização em franco desenvolvimento, com grande especulação imobiliária, sendo que o imóvel se ajusta perfeitamente para padaria, loja de conveniência, mini mercado, etc., todos estes comércios que são carentes na região.
(11) 94113-2324
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.